Amsterdam

Snelle woningverhuur in Amsterdam

Zoekt u een partner voor het verhuren van uw woning in Amsterdam? Met de inzet van onze professionele expertise en het lokale netwerk dat wij in de jaren hebben opgebouwd, vinden wij snel de perfecte huurder voor uw woning. Zo hoeft u zich niet ongerust te maken over eventuele inkomstenderving door het niet tijdig (opnieuw) verhuren van uw woning. Bovendien adviseren wij u over de juiste huurprijs en marktconforme voorwaarden, zodat u het ultieme rendement behaalt.

Woning verhuren in Amsterdam, via georganiseerd verhuurproces

Onze makelaardij helpt u met het gehele proces rondom het verhuren van uw vastgoed in Amsterdam en omgeving. Wij verzorgen het volledige proces van begin tot eind. Onze service loopt uiteen van het maken van professionele foto’s tot aan het opstellen van een juridisch gecontroleerde huurovereenkomst. Met onze lokale kennis van de markt geven we advies voor het bepalen van de juiste huurprijs voor uw te verhuren woning in Amsterdam. Onze makelaardij heeft als doel om tot een perfecte match te komen tussen u als verhuurder en de uiteindelijke huurder. De ideale match realiseren wij vaak binnen twee weken.

Kosten voor woningverhuur in Amsterdam

Voor het verhuren van uw woning via onze service, vraagt onze makelaardij een courtage van 75% van de eerste maandhuur, exclusief btw, per volbrachte verhuuropdracht.

Hoe verhuurt Makelaardij & Co uw woning?

We hebben een succesformule bedacht die we altijd toepassen om tot een goede verhuuropdracht te komen. Hierbij doorlopen we stapsgewijs de volgende punten:

Oriënterend kennismakingsgesprek
Aanbieden van onze opdracht tot dienstverlening
Bespreken van de huurprijs
Bespreken van de overige huurvoorwaarden
Foto's door onze fotograaf
Adverteren van de woning
Organiseren van bezichtigingen
Overzicht opstellen en presenteren van de huurkandidaten
Opstellen van huurovereenkomst
Sleuteloverdracht organiseren en opstellen van check-in rapport

Voor onze verhuurmakelaar staat efficiënt verhuren van uw woning centraal. Kiest u voor het verhuren van uw woning via Makelaardij & Co, dan is het belangrijk dat er een goede klik is. Het heeft dan ook onze voorkeur om voor de start van de verhuur een afspraak op locatie te hebben of een telefonische kennismaking. Komen we tot een overeenstemming, dan ondertekenen we gezamenlijk de opdracht tot verhuur. Hierna gaan wij direct aan de slag start met het plannen van professionele foto’s en het voorbereiden van het concept huurcontract en de teksten voor de advertentie. Hebben we voldoende reacties van potentiële huurders, dan worden de bezichtigingen ingepland. Na afloop van de bezichtiging willen de geïnteresseerde kandidaten zich voorstellen als eventuele huurder.

Dit wordt met u gedeeld, zodat u een nieuwe huurder kunt kiezen. Zodra uw keuze definitief is stellen wij het huurcontract en delen we deze met u. Na akkoord bieden we dit huurcontract aan de huurder(s)aan. Een volgende stap die onze verhuurmakelaar neemt, is het regelen van een digitale handtekening van de betrokken partijen op het huurcontract. Eenmaal getekend en na betaling (van borgen huur) volgt de officiële check-in en de sleuteloverdracht. Uiteraard wordt door ons ook een uitgebreid inspectierapport opgesteld. In dit rapport zetten de huurder en onze verhuurmakelaar beiden hun handtekening om de staat van de woning, waarin de huurder deze opgeleverd heeft gekregen, te bevestigen. Het inspectierapport kan als hulpmiddel worden gebruikt, wanneer uw huurder de woning verlaat.

Onze verhuurmakelaar in Amsterdam kijkt uit naar een eerste ontmoeting met u, zodat we de verhuur van uw woning in Amsterdam in een persoonlijk gesprek kunnen bespreken.

PLAN EEN KENNISMAKING OFFERTE AANVRAGEN

Diensten

Services van onze makelaardij in Amsterdam

Introductie & Presentatie

Geen plan zonder kennismaking. Uw wensen voor de verhuur neemt onze verhuurmakelaar graag met u door. Na uw opdrachtbevestiging aan onze makelaar, star het gehele verhuurproces en zorgen we voor professionele foto's en een optimale manier van presenteren van uw vastgoedobject in Haarlem.

Bezichtiging & Overeenkomst

Na de online presentatie van uw te verhuren woning plant onze verhuurmakelaar bezichtigingen in. We gaan ervan uit dat meerdere geïnteresseerden uw woning willen huren. Het is aan u om de nieuwe huurder te kiezen. Is uw keuze op een huurder gevallen, dan stellen we een passende huurovereenkomst op.

Overdracht & Inspectie

Pas als de huurovereenkomst is ondertekend en de huur en borg betaald zijn, plant onze makelaardij een afspraak in voor de overdracht van uw woning. Tijdens deze overdracht maken we inspectierapport dat gebruikt voor het vastleggen van de huidige staat van uw woning..

Makelaardij & Co

Veelgestelde vragen - Verhuurmakelaar in Amsterdam

Uiteraard, geen probleem. Dit kunnen wij voor u organiseren via één van onze partners, die hierin gespecialiseerd zijn.

Wij vragen om een identiteitsbewijs, drie salarisstroken, een arbeidsovereenkomst en een korte motivatie van de kandidaat.

Wij adviseren over het juiste juridische huurcontract en verzorgen het opstellen hiervan.

Een energielabel is bij verkoop/verhuur verplicht. Het is belangrijk dat er een energielabel komt. Dit kunnen wij tegen scherpe tarieven en snelle doorlooptijden voor u regelen, via onze partners.

Nadat wij uw bevestiging hebben van de opdracht tot dienstverlening plannen wij onze fotograaf in.

Onze makelaardij werkt met een vaste courtage van 75% (ex BTW) van de maandhuur.